独身でマンションを購入し、売却を経験した管理人です。失敗や後悔をすることがないように経験から得られた知識を発信することでマンション購入のお役立ちとなるように願っています。「マンションは管理を買え！」と言われるように、購入して後悔のないように願うばかりです。理事長や副理事長の経験もあり、管理委託費の削減も行いました。
タワマンはエレベーターや共用部分などの設備が充実しているため、管理費が高額になりやすい傾向にあります。管理やサービスが充実しているタワマンほど、管理費が上がってしまうことを理解しておきましょう。
セキュリティの充実は、家族がいる方にとって物件選びのポイントになります。
都心のタワマンを購入するために必要な年収とは？価格相場や住宅ローンに至るまでわかりやすく解説！
もっと高くしても売れたはずだが、高くしなかった。理由は、「土地所有者が東京都である」からと考えられる。
タワーマンション（タワマン）を買って後悔？実際に武蔵小杉のタワマンを買った筆者がメリットとデメリットを解説
この記事では、「タワーマンションが売れない理由」から「低層階でも高く売るコツ」について紹介していきます。
筆者はやや自信がなく、終の住処をそれほど早く決めてしまわなくてもいいのではないか…と思ってしまいます。
タワマンの建物自体は非常に地震に強いですが、そのほかの部分が災害の影響を受けやすくなってしまう可能性がある点に注意しましょう。とくにタワマンは埋立地に立てられることが多いため、液状化現象に巻き込まれてしまう可能性があります。
最近多い「ゲリラ豪雨」の通過の際に、激しく雨や突風の影響を受けるということです。晴れていれば眺望も最高なのでしょうが、天候が悪い場合は恐怖に感じるということです。
修繕積立金が高くなれば売却のハードルも上がり、売れづらくなってしまいます。
誰もが住みたいタワーマンション……つまり、そこには賃貸の需要もあることになります。
どのような人がタワーマンションのオーナーなのかというと、まずは経営者などの富裕層。ほかに、海外の投資家やファンドがオーナーであるケースも多いです。 タワマン 中古